COUP DE COEUR !! Hélène ROUSSEAU vous présente cette jolie maison rénovée avec goût de 108m²
Proche de toutes commodités (halles, boulangerie, pharmacie, école, collège, lycées et complexe sportif), en parfait état, elle nécessite aucun travaux importants, déposez simplement vos valises!
Composée d'une entrée, d'un bureau, d'un wc et d'une belle pièce de vie de 35m² cuisine aménagée / séjour / salon, s'ajoute à cette surface une véranda de 18m² donnant sur son jardinet et sa terrasse.
Au 1er étage vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle d'eau/wc spacieuse. Au 2ème étage vous découvrirez d'une troisème chambre mansardée.
Egalement en sous-sol une lingerie, une cave, un débarras et un garage idéal pour vélo ou moto de 21m².
Double vitrage, volets roulants électrique, DPE classé en C, reliée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette maison à seulement 35 mins de Cholet !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Rue et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Quartier BRESSUIRE CENTRE
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 305 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 241 € et 1 679 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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