Idéalement située au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et des collèges, cette belle maison bourgeoise offre environ 120 m² habitable sur trois niveaux. Bien que pleine de charme, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de chacun 30 m², au rez de jardin un spacieux salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour vos moments de détente, une cuisine de 14 m² donnant directement sur le jardin, un bureau de 9 m² et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres. À l'arrière, un agréable jardin de ville de 500 m² offre un espace vert privé, parfait pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Cette maison au charme distinctif et aux beaux espaces séduira les familles recherchant confort et qualité de vie, tout en offrant la possibilité de l'adapter à vos préférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 563 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1930
Quartier CENTRE-VILLE
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 951 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 389 € et 3 233 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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