Idéalement située au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette élégante maison bourgeoise sur trois niveaux allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, et offre en rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une belle cheminée, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial, une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens et une pièce d'été lumineuse avec une bibliothèque, ouvrant sur un grand jardin clos et paysagé. Au 1er étage, un palier dessert un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une chambre (restant à aménager). Au 2ème étage, une grande salle de jeux ouvre sur 3 chambres et une deuxième salle d’eau. En sous-sol, se trouve une cave spacieuse, idéale pour le rangement. Cette maison de caractère, avec ses volumes généreux saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie en centre-ville. Quelques travaux restent à finaliser, vous permettant de mettre votre touche personnelle et de créer l'espace de vie selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas à découvrir cette jolie maison ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79320
Surface habitable (m²) 249 m²
surface terrain 1 575 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1947
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Taxe foncière annuelle 1 380 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 431 € et 1 935 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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