A seulement 5 mins de BRESSUIRE et 30 mins de CHOLET, laissez vous séduire par cette maison d'architecte de 130m² et ses nombreux atouts !!
Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain clos et arboré, sa terrasse et sa piscine couverte parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
Vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, une cave et deux appentis pour le stockage.
A l'intérieur et de plain pied, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'une lingerie/chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage une mezzanine de 13m² surplombe le salon/séjour, trois chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains avec douche balnéo et wc.
Les plus : pompe à chaleur récente avec panneaux photovoltaïques : autoconsommation et revente, ballon d'eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires, assainissement individuel conforme, accès direct sur la Voie Verte pour pour rejoindre Bressuire à vélo et proche de la N 249 desservant rapidement Cholet (49) - Pour visiter, prenez rendez vous avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 682 €
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