Joli COUP de COEUR ! 10min de BRESSUIRE, Superbe plain-pied entièrement restauré avec goût sur 1 247m² de terrain clos et aménagé comprenant : belle pièce de vie très lumineuse de 59m² offrant un espace salon (poêle à granulés)/salle à manger ouverte sur terrasse/belle cuisine moderne équipée, buanderie, bureau ouvert sur le séjour, WC, dégagement sur 4 chambres dont une avec dressing et SDB refaite avec douche italienne. Prestations de qualité pour un confort assuré : double vitrage PVC avec volets électriques, isolation ouate de cellulose, ballon thermodynamique, VMC... L'espace extérieur très bien entretenu offre un aménagement arboré (entrée sur enrobé et portail électrique, interphone) et une agréable terrasse d'été !
Beaucoup de charme pour ce plain-pied parfaitement agencé ! Idéal pour une résidence familiale aux portes des commodités (commerces, écoles, sports...)
Contact : Mélina CLOCHARD 06.15.42.34.80 Agence BRESSUIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 1 247 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 2024
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 071 € et 1 449 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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