A 10min de BRESSUIRE (1h de la Rochelle/Futuroscope/Puy du Fou...), Découvrez cette Superbe Propriété dans son parc arboré et clos de 4654m² comprenant : hall d'entrée (vestiaires), belle pièce de vie lumineuse de 44m² avec cuisine aménagée (ilôt)/salle à manger/séjour 44m², salon indépendant de 24m², buanderie, sas sur 3 chambres dont une suite avec SD'eau, et un espace bureau (kitchenette et accès extérieur existant, idéal pour un projet gîte/chambre d'hôte). Au 1er étage : suite parentale offrant dressing, SDB/douche/WC et balcon avec vue sur le parc. Préau attenant (2 véhicules). Bel espace d'été avec terrasse de plain-pied et piscine chauffée (pompe à chaleur). Prestations de qualité/confort : chauffage au sol aérothermie/poêle à bois avec double vitrage, robot de tonte, raccordement au tout à l'égoût...
Dans un environnement trés calme aux portes des commodités (écoles, commerces, commidités...), Cette propriété aménagée avec beaucoup de goût est idéale pour une résidence familiale ou projet Airbnb (activité déjà en place et intéressante !). Contact : Mélina CLOCHARD 06.15.42.34.80 Agence Julie Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 4 654 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 28
Année de construction 2007
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 026 € et 1 388 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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