Agence de Cerizay

5 place saint pierre 79140 Cerizay
05.49.65.36.56 /

Agence de Bressuire

3 Rue Gambetta, 79300 BRESSUIRE
05.86.30.49.26

A proximité du Puy Du Fou, beaucoup de charme pour cet ancien presbytère rénové

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Maison 425 m² - 10 Pièces PROCHE CERIZAY

  • Prix
  • 566 800
  • Ref 2222
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Description de l'offre

Idéalement situé, à 10 min. de la voie rapide, 20 min. du Puy Du Fou et 30 min. de CHOLET , ancien logis de presbytère, du XIXème siècle, entièrement rénové en 2003, offrant sur environ 425 m² habitable : entrée, salon d'hiver de 31 m² avec cheminée en granit, salon d'été de 25 m², séjour de 45 m², cuisine de 20 m² équipée avec coin repas, bureau, lingerie, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains et wc, suite parentale comprenant : chambre, dressing, salle d'eau et bibliothèque. Attenant double garages de 54m². Parc arboré et clos de murs, de 2000 m², sans vis à vis, avec piscine et petite dépendance. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 79140


Surface habitable (m²) 425 m²


surface terrain 2 487 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Central, Central


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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