Idéalement située à CERIZAY, au calme proche commodités, cette maison cossue construite en 1971, pleine de caractère, offre un potentiel incroyable sur une surface habitable généreuse de 395 m², nichée au cœur d'un parc d'environ 1,19 hectare. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée spacieuse qui vous mène à un salon de réception lumineux, idéal pour accueillir vos invités, un salon télévision cosy avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine aménagée, un bureau et salle d'eau. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé offre une piscine intérieure (hors service, à réhabiliter), un espace réception avec bar, idéal pour des moments de convivialité, des sanitaires, un atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage complètent ce niveau. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser une grande propriété et profiter d’un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Travaux à prévoir, mais le charme et le potentiel sont indéniables !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 394 m²
surface terrain 1,20 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1971
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 813 € et 6 511 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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