Située à 5 mins de Bressuire, cette grange de 130m² habitable vous charmera par son authenticité !!
La maison dispose d'une pièce principale de 49m² profitant de toute la luminosité de la baie exposée plein sud, d'une cuisine récente, d'un dégagement aménagé, d'une lingerie/débarras et d'une chambre de plain pied de 12m².
L'étage ne vous laissera pas indifférent par sa mezzanine de 16m² donnant sur le salon mais aussi par ses 2 chambres avec poutres apparentes, son wc et sa salle d'eau rénovée.
Un joli terrain clos de 300m² environ complète ce bien ainsi que deux terrasses et un cabanon de 16m² utile pour le rangement.
Située à quelques minutes des commodités dans une commune agréable, cette grange a tout pour VOUS PLAIRE !! N'attendez pas et prenez rendez-vous avec Hélène ROUSSEAU au 06 70 39 31 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 311 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 892 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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