A 10 min. de Pouzauges – Charmante maison de campagne offrant un cadre paisible et verdoyant. Des travaux intérieurs sont à prévoir (sans gros oeuvre) pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avec une surface habitable actuelle de 75 m², cette maison dispose d’un grenier aménageable ainsi qu’une ancienne grange attenante, offrant un fort potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec dépendances, comprenant un four à pain, petits toits, un puits, ainsi qu’un garage et un espace de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l’ancien et possibilités d’aménagement. Ouvertures PVC/double vitrage, assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 85700
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 738 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 94 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,39 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 937 € et 3 973 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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