EXCLUSIVITE !! A 5 min de BRESSUIRE, un VRAI COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature, avec cette propriété sur 8h92 de coteaux en bordure de rivière. La maison en pierres apparentes comprend au RDC : entrée sur cuisine aménagée et ouverte sur salon/séjour très lumineux grâce ses baies vitrées offrant une magnifique vue, suite parentale (dressing/sd'eau) et WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres, SD'eau et WC. Garage de 47m² avec grenier au-dessus (portail électrique et préau). Potentiel incroyable avec ses dépendances de 93m² et 47m². Cave, pergola en bois. Piscine hors-sol. Alarme et Visophone. Le splendide cadre ne vous laissera pas indifférents : la rivière, les coteaux, les espaces arborés, les petites prairies... Charme absolu pour cette propriété à la campagne et à 5min de BRESSUIRE ! Contact : Mélina CLOCHARD : 06.15.42.34.80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 79300
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 8,92 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 862 € et 3 872 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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